Высококачественный каменный дом в живописной местности с просторным зеленым участком, идеально подходящим для отдыха и развлечений. Великолепный пример роскошной недвижимости от Треви Элит.

Элегантный каменный дом с красивым фасадом, расположен на просторном зеленом участке, идеально подходит для роскошной жизни в престижном районе.

Уютный бассейн в живописном саду с видом на виноградники и клуны деревьев в живописной местности. Идеальное место для отдыха и наслаждения природой.

Элегантный бассейн на фоне ухоженного сада и высоких деревьев, создающий атмосферу уединения и роскоши.

Высокое качество мебели, крупные арочные окна, уютное освещение, теплые тона и стильный декор создают роскошную атмосферу.

ALT: Роскошная ванная комната с антикварной ванной, деревянными стенами и окном с деревянными ставнями, создающая уютную атмосферу классического стиля.

Комфортабельная спальня с деревянным потолком, светильниками и аккуратной кроватью, украшенной тапетом с египетской тематикой. Идеальное место для отдыха в элитной недвижимости.

Комфортабельная спальня с деревянной мебелью и уютным декором, высоким потолком с деревянными балками, создающая теплую и домашнюю атмосферу для отдыха и сна.

Вид на уютную столовую с деревянной мебелью, деревянной шкафом и корзиной с фруктами, создающей теплую атмосферу в интерьере загородного дома в стиле прованс.

Стильная спальня в традиционной итальянской манере с деревянными балками и уютным интерьером. Идеальное место для отдыха и расслабления.

Уютная спальня с мягким естественным светом, классической деревянной мебелью и уютными текстурами, создающими атмосферу уюта и роскоши.

Современная ванная комната с классическими элементами, просторным интерьером, уютной атмосферой и ярким естественным светом, создающая ощущение комфорта и уюта для роскошного жилья.

Стильная спальня с уютной кроватью, изысканным кованым изголовьем, мягкими подушками, светлыми стенами и естественным светом через окно. Идеально для комфортного отдыха и stylish дизайна.

Прекрасный летний стол на свежем воздухе с изысканными блюдами и вином, окружённый зеленью и исторической архитектурой дома. Идеальное место для семейных праздников и уютных вечеров.

Классическая гостиная с мягкими диванами, деревянными потолочными балками и уютной атмосферой для отдыха и семейных мероприятий.

Красочная уютная спальня с деревянной мебелью и мягким освещением, элементы антикварного стиля, высокая кровать и вместительный сундук, создающие атмосферу комфорта и роскоши.

Окно с видом на сад и старинная кирпичная арка создают атмосферу комфорта.

Уютная ванная комната с классической ванной, деревянными окнами и стильными деталями, создающими атмосферу роскоши и комфорта, идеально подходит для элитной недвижимости.

Комфортная спальня с кроватью, красивыми шторами и панорамным окном, открывающим вид на зеленый двор и сад. Идеально подходит для отдыха и отдыха в роскошной недвижимости.

Красивый классический интерьер с деревянными элементами, ярким освещением и уютной атмосферой, идеально подходящей для семейных и деловых встреч.

Комфортная гостиная с арками и панорамным видом, уютной мебелью и декоративными подушками, создающими теплую атмосферу. Великолепное пространство для отдыха и встреч в элитном доме.

Элегантная гостиная с камином, яркими подушками и зеленью на фоне больших окон с занавесками, создающими уютную атмосферу в доме или офисе.

Комфортная гостиная с изысканным дизайном, деревянными потолочными балками и стильной мебелью. Идеальное пространство для отдыха и встреч в престижной недвижимости от Треви Элит.

Обеденная зона с ярким скатертью и фруктами, уютная кухня с белыми полками и посудой, элементами декора, создающими тёплую атмосферу домашнего уюта.

Яркая гостиная с деревянными балками, уютная атмосфера, большое окно с природным освещением, стильный камин, мягкое освещение, комфортный дизайн для отдыха и встреч.

Кухня с ярко-жёлтыми стенами и синим шкафом, украшена деревянными элементами и свежими овощами в корзине.

Элегантное интерьерное оформление в классическом стиле.

Уютная гостиная с мягкими диванами, классическим интерьером, деревянной мебелью и эффектными элементами декора в стиле кантри.

Высококлассное недвижимое имущество в живописном месте.

Каменный дом с большими окнами на зеленом лугу, окруженный деревьями, стильная архитектура, уютное место для проживания или отдыха. Подходит для ценителей исторической элегантности.

Красивый пейзаж с лежаками рядом с бассейном и виноградниками на фоне голубого неба, изображение недвижимости премиум-класса для элитного агентства Треви Элит.

Высококлассное агентство недвижимости Треви Элит предоставляющее элитные дома и виллы.

Высококлассная территория с ухоженным садом и дорожками для прогулок, уютной зоной отдыха под тенью и парковкой для автомобилей. Идеальное место для элитного жилья и жизни в гармонии с природой.

Красивый пейзаж частного дома в тихом районе с ухоженной территорией и возможностью релаксации.

Озелененный двор с деревьями и лугом, уютное место для отдыха и прогулок.

уютная кухня, фото интерьера, продажа недвижимости, уютный дом, дизайн кухни, комфортное жилье, элитная недвижимость, квартира, дом, аренда недвижимости, Треви Элит.

Уютная спальня с двумя кроватями, ярко-желтыми стенами и уютной атмосферой, окна с деревьями на улице, мягкое освещение создают комфорт и уют.

Комфортавая спальня с двумя кроватями, деревянной мебелью, уютным освещением и светлым интерьером, идеально подходит для отдыха и комфортного проживания.

Стильная лаундж-зона с камином и диваном.

Комфортабельная гостиная в элитной недвижимости с деревянным интерьером, мягким освещением и просторной зоной для отдыха и обедов. Идеальное пространство для семейных вечеров и приёма гостей.

Уютная спальня с деревянными балками, теплым освещением и комфортной мебелью для роскошного отдыха. Простор и уют в классическом интерьере от Треви Элит.

1699MNT-24357
ID объекта

Тип
Элитные виллы, Виллы

920 m²
Площадь

9000 m²
Участок

12
Спальни

10
Ванные

Вилла с бассейном в Тоскане

€1.550.000,00

Описание

Великолепная вилла XVI века с бассейном расположена в сердце Тосканы, в живописной сельской местности Сиены (Siena), всего в нескольких километрах от Монтальчино (Montalcino, Toscana). Вилла с бассейном в Тоскане находится на территории природного парка Валь-д’Орча — уникального архитектурного и природного комплекса, внесенного в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Изначально вилла была главной усадьбой небольшого борго Pian dell’Asso.

Она занимает уникальное панорамное положение на вершине холма, а удобный подъезд по живописной дороге длиной около 1,5 км гарантирует легкую доступность и полное ощущение уединения.
Объект полностью независим и окружён забором для обеспечения максимальной приватности, но при этом не изолирован: рядом находится жилой борго.
Здание состоит из трёх этажей (первый, второй и третий) общей площадью 920 кв. м. Полная реконструкция и реставрация с использованием высококачественных материалов была выполнена недавно.
В настоящее время вилла разделена на три независимых апартамента по 300 кв. м каждый, по одному на этаж, при необходимости их легко объединить в один большой объект.
Второй и третий этажи доступны через старинную лестницу из травертина, а также на лифте, искусно замаскированном под старинные деревянные двери. На территории расположен ухоженный парк площадью 9 000 кв. м, частично выполненный в классическом итальянском стиле с вековыми растениями, остальная часть — типичный тосканский сад.
В саду можно разместить теннисный корт.
Имеется навес для 8–10 автомобилей.
Система автоматического полива установлена по всей территории. На участке также расположен служебный домик с отопительным оборудованием (раздельным для каждого апартамента) и помещением 70 кв. м для хранения садового и спортивного инвентаря. Реставрация выполнена с уважением к оригинальным материалам и традиционным ремесленным техникам, что позволило сохранить историческую подлинность объекта. Вилла включена в список архитектурно значимых объектов региона.
Объект можно легко преобразовать в небольшой бутик-отель: сейчас здесь 12 спален, три больших гостиных и три кухни. При небольшом вмешательстве количество комнат можно увеличить до 18–20.

Бассейн
На территории расположен великолепный бассейн (построен в 2009 году), выполненный в виде пляжа с видом на Монтальчино и просторной зоной для отдыха.
В саду также имеется источник термальной бром-йодной воды, подходящей для большинства видов термальных процедур: грязелечение, минеральные ванны, ингаляции. Источник уже подключён к бассейну и легко подключается к водоснабжению виллы.

Описание жилых единиц
Апартамент на 1-м этаже
Площадь: около 300 кв. м Состав: прихожая, большая гостиная (тройная), столовая, 4 просторные спальни, 3 ванные комнаты, прачечная/гостевой санузел, кухня, погреб.
Из всех комнат — прямой выход в сад.

Апартамент на 2-м этаже
Площадь: около 300 кв. м
Состав: прихожая, большая гостиная (тройная), столовая, 4 просторные спальни, 3 ванные комнаты, прачечная, кухня, погреб. Это «piano padronale» — главный этаж, где проживал владелец, поэтому здесь частично сохранились оригинальные фрески и исторические полы. Доступ в сад — через лестницу и лифт.

Апартамент на 3-м этаже
Площадь: около 300 кв. м Состав: прихожая, большая гостиная (тройная), столовая, 4 просторные спальни, 4 ванные комнаты, прачечная, кухня, погреб. Этаж имеет уникальную мансардную архитектуру с оригинальными полами и деревянными балками. Доступ в сад — через лестницу и лифт.

Расстояния до крупных городов:
Сиена — около 45 км (30 минут)
Флоренция — около 100 км (1 час) → Международный аэропорт
Рим — около 220 км (2 часа) → Международный аэропорт
Пиза — около 160 км (1 час 45 минут) → Международный аэропорт

Исторические населённые пункты:
Монтальчино — около 6 км
Пьенца — около 10 км
Сан-Квирико-д’Орча — около 4 км
Торреньери — около 2,5 км (ближайшие аптека, магазины и др.)

Удобства и инфраструктура:
Гольф-поле Ferragamo Resort — около 7 км (в стадии строительства)
Гольф-клуб Villa Gori Siena — 40 км
Гольф-клуб Sovicille Bagnaia — 20 км
Термальные источники Баньо Виньони — 10 км
Термальные источники Сан-Каша́но Баньи — 25 км
Термальные источники Сатурния — 80 км
Марина Пунта-Ала — 1,5 часа
Марина Порто Санто Стефано / Порто Эрколе — 1,5 часа
Конные школы — несколько в пределах нескольких километров”