Эта прекрасная, уютная квартира расположена на третьем этаже дома 1930-х годов (без лифта), в одном из самых престижных жилых районов Рима – между очаровательным Монтеверде Веккьо и атмосферным Трастевере, всего в нескольких шагах от Виале Трастевере и железнодорожного вокзала Рома Трастевере. Рядом – знаменитый блошиный рынок Порта Портезе, живописные парки Вилла Шарра и Вилла Панфили, а также многочисленные транспортные узлы, обеспечивающие удобное сообщение с центром города.

Пространство

Квартира площадью 55 кв. м включает спальню, гостиную, кухню и ванную комнату. Благодаря двойной экспозиции с противоположных сторон она наполнена естественным светом и открывает красивые виды на уютные, характерные для этого района улицы.
В интерьере использованы качественные материалы: по всей квартире уложен паркет, а в ванной и кухне – традиционная итальянская плитка. Высокие потолки (3,15 м) украшены изысканной декоративной лепниной, а окна с двойным остеклением и автоматическими жалюзи создают идеальную атмосферу уюта.
Внимательно подобранная дизайнерская мебель, стильные светильники с регулируемой интенсивностью и современные технологические решения делают квартиру по-настоящему особенной.

Комфорт и удобства

• В гостиной расположен удобный диван-кровать, рабочее место и тщательно подобранная коллекция книг на итальянском и английском языках
• Кухня и ванная комната оснащены всем необходимым для комфортного проживания
• В пешей доступности – супермаркеты, рынки, прачечные, аптеки, бары, кафе-мороженое, а также удобная транспортная инфраструктура: автобусы, трамваи, железнодорожное сообщение, такси, прокат велосипедов, скутеров и автомобилей

Отличное транспортное сообщение

Квартира идеально расположена для быстрого доступа к аэропортам. Частые поезда из аэропорта Фьюмичино прибывают на станцию Трастевере (всего 27 минут в пути), которая находится в минуте ходьбы от дома.

Идеальна для жизни и инвестиций

Квартира – прекрасный вариант как для личного проживания, так и для инвестиционных целей. Она уже имеет действующую лицензию на туристическую аренду, что делает её отличной возможностью для получения стабильного дохода от краткосрочной аренды.

Ожидаемая доходность – от 6% до налогообложения
Площадь: 55 кв.м.
Этаж: 3
Кол-во спален: 1
Кол-во ванных комнат: 1

О Районе

Монтеверде Веккьо – это утопающий в зелени престижный район Рима, расположенный на живописном холме к юго-западу от исторического центра. Этот район идеально сочетает в себе очарование старого Рима, удобство современной жизни и близость к самым знаковым местам города.

Элитный Район с Богатой Историей

Название Monteverde Vecchio дословно переводится как «Старый Зелёный Холм», что идеально описывает атмосферу района. В отличие от своего более современного соседа, Монтеверде Нуово, этот район сформировался в начале XX века и с тех пор стал местом проживания римской интеллигенции, аристократии и иностранцев, ищущих спокойную жизнь в центре мегаполиса.

Здесь можно найти роскошные виллы в стиле либерти, изысканные апартаменты в исторических зданиях и элегантные резиденции с частными садами. Многие объекты недвижимости имеют панорамные террасы, откуда открывается потрясающий вид на Рим.

Уникальная Локация и Транспортная Доступность
Район расположен рядом с Трастевере, что позволяет его жителям наслаждаться жизнью в одном из самых оживленных кварталов Рима, при этом оставаясь в уединённой, утопающей в зелени обстановке.

Монтеверде Веккьо прекрасно связан с центром города:

Трамвай №8 позволяет быстро добраться до площади Венеции.
Железнодорожная станция Трастевере обеспечивает удобное сообщение с аэропортом Фьюмичино и другими городами Италии.
Развитая сеть автобусов позволяет легко передвигаться по Риму.
Зелёный Оазис в Сердце Города
Одним из главных преимуществ района является его близость к Вилле Дориа-Памфили – самому большому парку Рима. Это идеальное место для прогулок, занятий спортом и отдыха на природе.

Кроме того, местные улицы утопают в зелени: высокие пинии, кипарисы и живописные сады создают атмосферу уюта и спокойствия, делая Монтеверде Веккьо одним из самых приятных мест для жизни в Риме.

Инфраструктура и Уровень Жизни

Район предлагает своим жителям все необходимые удобства:

• Лучшие частные школы (в том числе международные учебные заведения)
• Рестораны и кафе с традиционной римской кухней
• Бутики и рынки с фермерскими продуктами
• Медицинские учреждения и клиники высокого уровня
• Кроме того, Монтеверде Веккьо известен своей безопасностью, высоким качеством жизни и атмосферой элитного жилого квартала, что делает его привлекательным как для римлян, так и для иностранных инвесторов

Идеальное Место для Инвестиций

Недвижимость в Монтеверде Веккьо стабильно пользуется высоким спросом.

Монтеверде Веккьо – это идеальное сочетание природы, истории и современной инфраструктуры. Если вы ищете роскошную недвижимость в одном из лучших районов Рима, этот квартал станет вашим идеальным выбором.