Недвижимость в Анцио

Итальянская недвижимость

12 ▼ найдено
Sort by:

Анцио (Anzio) – небольшой городок на побережье Тирренского моря. Место славится чистым морем с пологими песчаными пляжами, уютными рыбными ресторанчиками в порту и археологическим музеем виллы императора Нерона. Анцио имеет прямое ж/д сообщение с Римом и хорошо развитую круглогодичную инфраструктуру.

  • Расстояние до Рима – 62 км
  • Расстояние до аэропорта Рима – 54 км
  • Население – 54 311 человек

Анцио — это живописный городок на побережье Италии, который с годами становится всё популярнее среди тех, кто ищет место для покупки недвижимости. Взглянем на преимущества приобретения недвижимости в этом районе:

  1. Природная красота: Анцио расположен на берегу Тирренского моря и окружен великолепными пейзажами, средиземноморской растительностью и чистыми пляжами. Покупая недвижимость здесь, вы инвестируете в объект с потрясающим видом.
  2. Историческая ценность: Анцио — это не только курорт, но и город с богатой историей. Здесь сохранились древние руины, виллы и памятники, что делает этот район привлекательным для любителей культуры и истории.
  3. Туристический потенциал: Благодаря своему расположению и историческим достопримечательностям, Анцио привлекает множество туристов каждый год. Это может стать отличным источником дохода для тех, кто решит сдавать свою недвижимость в аренду.
  4. Доступность: Несмотря на свою популярность, цены на недвижимость в Анцио остаются весьма доступными по сравнению с другими европейскими курортами. Это делает инвестирование в этот район особенно привлекательным.
  5. Инфраструктура: Анцио предлагает всё необходимое для комфортной жизни: магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные связи.
  6. Близость к Риму: Расположенный всего в часе езды от Рима, Анцио предоставляет уникальную возможность жить в тихом прибрежном городке, но при этом быть близко к столице с её многочисленными развлечениями и возможностями.

В заключение, недвижимость в Анцио — это отличный выбор для тех, кто ищет качественное жилье в живописном и исторически насыщенном регионе. Это место, которое сочетает в себе красоту природы, богатую культуру и множество возможностей для инвестирования.

Поможем осуществить Вашу мечту о владении недвижимостью в прекрасной Италии!  Наша компания предлагает широкий выбор объектов недвижимости, включая квартиры, виллы, дома и коммерческую недвижимость, чтобы удовлетворить все Ваши потребности и предпочтения.

“Треви Элит” это команда состоящая из опытных специалистов, проживающих в Италии, которые готовы предоставить вам профессиональную помощь на каждом этапе процесса покупки. Мы тщательно подберем объекты, соответствующие Вашим требованиям, и предоставим всю необходимую информацию, чтобы вы могли принять осознанное решение. Независимо от того, ищете ли вы уютную квартиру в историческом центре Рима, роскошную виллу на побережье Сардинии или коммерческую недвижимость в Милане для инвестиций, у нас есть предложения, которые вас заинтересуют.  Обратитесь к нам сегодня, и мы поможем вам купить недвижимость в Италии, которая станет вашим уютным уголком в этой прекрасной стране.

Компания Trevi Elite Srl — это международное агентство недвижимости, специализирующееся на продаже и аренде элитной недвижимости в Италии, Швейцарии и Франции. Она зарегистрирована в коммерческой палате Рима и предлагает широкий спектр услуг, включая продажу и аренду жилой и коммерческой недвижимости, управление объектами, консультационные услуги по вопросам недвижимости и помощь в иммиграции. Trevi Elite активно работает на международном рынке, обеспечивая индивидуальный подход к каждому клиенту.

Наш главный офис расположен в центре Рима по адресу: Виа ди Порта Пинчана 34, рядом с элегантной Виа Витторио Венето и входом в парк Вилла Боргезе

Вы можете начать с нашего сайта, где представлены различные категории недвижимости, такие как квартиры, виллы и коммерческие объекты. Используйте функцию поиска, чтобы найти объекты по вашим критериям.

Для покупки недвижимости вам понадобятся следующие документы:

  • Паспорт или удостоверение личности
  • Идентификационный номер налогоплательщика (Codice Fiscale)
  • Доказательства финансовой состоятельности (например, выписки из банка

Процесс включает несколько этапов:

  1. Выбор объекта
  2. Подписание предварительного договора (Compromesso)
  3. Оплата задатка
  4. Подписание окончательного договора (Rogito) у нотариуса
  5. Регистрация права собственности

При покупке недвижимости в Италии вы должны учитывать следующие налоги:

  • Налог на регистрацию (Imposta di Registro)
  • Налог на добавленную стоимость (IVA), если это новая недвижимость
  • Налог на имущество (IMU) после покупки

Да, вы можете получить вид на жительство в Италии, если приобретаете недвижимость. Это может быть временный вид на жительство, который затем можно продлить.

Выбор зависит от ваших целей. Жилые объекты, такие как квартиры в крупных городах, могут приносить стабильный доход от аренды, в то время как коммерческая недвижимость может предложить более высокие доходы, но и больший риск.

Предоставляем полный комплекс услуг при покупке или продаже недвижимости в Италии, оказываем юридическое сопровождение сделок купли-продажи и аренды объектов недвижимого имущества. Берем на себя заботы по содержанию и управлению приобретенной недвижимости в Италии, организации ремонта, подбору домашнего персонала и многое другое.

Проводим профессиональные консультации по вопросам, связанным с особенностями приобретения, продажи, владения недвижимости в Италии, а также налогообложения, инвестиций, способам получения ВНЖ Италии и Гражданства, открытия счетов в итальянских банках, а также решений для оптимизации вашего бизнеса в Италии.

Наша команда экспертов готова предоставить вам всю необходимую поддержку и консультации на каждом этапе процесса получения ВНЖ Италии на основании пассивного дохода, при покупке или аренде недвижимости. 

  • Живите в своей итальянской резиденции дольше, чем позволяют шенгенские визы – до 90 дней в одном полугодии.
  • С ВНЖ Италии вы получаете право на свободное передвижение по странам ЕС.
  • Ваши дети смогут учиться в лучших европейских школах и университетах.
  • Используйте преимущества налоговых льгот Италии для снижения финансовой нагрузки.
  • ВНЖ – первый шаг к получению ПМЖ или гражданства.