Современное пространство гостиной-столовой с геометрическим потолком, оранжевый терракотовый пол

Современная столовая с геометрическим дизайном потолка, Рим

Современная кухня с черной мебелью, красными акцентами и газовой плитой

Современная спальня с контрастными оранжевыми и черными панелями, потолочный вентилятор

Современная спальня с геометрическим рисунком пола и яркими акцентными стенами

Современная ванная комната с синей акцентной стеной, стиральной машиной и мраморной раковиной

Побеленный фасад улицы с кованым балконом, район Рима

Состаренный многоэтажный фасад с зеленой входной дверью и кованым балконом, уличный фасад Рима

0701NTO-26135
ID объекта

Тип
Квартиры, Жилая

60 m²
Площадь

m²
Участок

2
Комнаты

1
Спальня

1
Ванная

Оплата в ₽ У моря Центр Города

Полностью отреставрированная квартира в центре Неттуно

€140.000,00

Описание

ВСТУПЛЕНИЕ

Неттуно — небольшой город на побережье Лацио в 60 км к югу от Рима, с собственной набережной, историческим центром и прямым железнодорожным сообщением со столицей. Эта квартира площадью 60 м² на первом этаже исторического здания в центре города — один из наиболее доступных по цене вариантов входа на лазурный рынок недвижимости региона с ремонтом, выполненным около двух лет назад, и сложившейся практикой сезонной аренды. Стоимость — €140 000.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Двухкомнатная квартира площадью 60 м² расположена на первом этаже небольшого исторического здания в центре Неттуно. Планировка включает гостиную и одну спальню. Ремонт проводился приблизительно два года назад: обновлены кухня и санузел, установлены современная отделка и бытовая техника. Квартира меблирована — передача мебели подлежит согласованию с собственником. Отопление автономное газовое. Кондиционирование не предусмотрено. В здании имеется лифт. Фасад здания требует реставрации: собственник обязуется завершить фасадные работы до подписания договора купли-продажи.

ПЛАНИРОВКА

Гостиная совмещает функцию зоны отдыха и при необходимости может использоваться как второе спальное место: квартира рассчитана на размещение до четырёх гостей. Кухня оснащена бытовой техникой и обновлена в ходе последнего ремонта. Спальня обособлена от гостевой зоны. Санузел полностью обновлён. Балкон, подвал и парковочное место в составе объекта отсутствуют.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Квартира находится в пешей доступности от основных объектов инфраструктуры Неттуно: железнодорожная станция, исторический центр, набережная, пляжи, магазины, кафе и аптеки — все в пределах примерно десяти минут ходьбы. Прямые поезда от станции Неттуно обеспечивают сообщение с Римом без пересадок и без необходимости иметь автомобиль. Сезон аренды традиционно охватывает период с мая по октябрь; ориентировочная арендная ставка составляла порядка €600–700 в неделю в летние месяцы.

Расстояния и время в пути:
• Центр города и набережная — прибл. 10 мин пешком
• Железнодорожная станция Неттуно — прибл. 10 мин пешком
• Рим (прямой поезд) — прибл. 1 ч 20 мин
• Аэропорт Фьюмичино (FCO) — прибл. 1 ч 10 мин на автомобиле