Продается светлая двухкомнатная квартира площадью 50 кв. м на первом этаже красивого исторического дома с услугами консьержа. Отличное расположение в районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности станция метро Re di Roma, Собор Сан-Джованни и знаменитая торговая улица Via Appia Nuova с множеством магазинов, ресторанов и баров. До Колизея — всего 30 минут пешком!

Планировка и особенности:

• Состав: прихожая/коридор, просторный салон с встроенной кухней, отдельная спальня и ванная комната.

• Характеристики: высокие потолки (3 метра) и кондиционеры во всех помещениях.

• Вид: окна выходят в тихий зеленый двор/парк, что обеспечивает тишину в самом центре города.

• Состояние: квартира в отличном состоянии, продажа с мебелью возможна по договоренности.

Дополнительные преимущества:

• Низкие коммунальные расходы — кондоминиум всего ~€50 в месяц.

• Ранее квартира успешно сдавалась как гостиничная структура (short-rent) и приносила стабильно высокий доход.

Идеальный вариант как для комфортного личного проживания в Риме, так и для готового арендного бизнеса!

Практические сведения

• историческое здание с консьержем
• 1 этаж, лифта нет
• окна на внутренний сад
• автономное отопление
• кондиционирование сплит-системами
• 2 спальни, 1 ванная, жилая зона
• ориентировочные кондоминиальные платежи около 50 евро в месяц
• продажа с мебелью по согласованию
• в пешей доступности метро Re di Roma и San Giovanni