Отель 3 , расположенный* в непосредственной близости от Монтепульчано — престижного тосканского городка эпохи Возрождения, на холме между двумя долинами: Валь-ди-Кьяна и Валь-д’Орча. Регион известен с античных времён производством оливкового масла высокого качества, элитных вин и зерновых культур, что обеспечивает стабильный туристический поток круглый год.

Основные характеристики объекта

53 номера различных категорий — готовый номерной фонд для размещения гостей с разным бюджетом

Собственная территория 2 гектара с садом и зонами отдыха — простор для развития дополнительных услуг (летние площадки, мероприятия, SPA и т.д.)

Перспективное расположение в одном из самых востребованных туристических регионов Италии

Инфраструктура отеля

Просторная терраса с панорамными видами — преимущество для привлечения гостей и проведения событий

Бесплатная частная парковка для гостей — весомое конкурентное преимущество

Уютный бар и ресторан

Детская игровая зона

Инвестиционный потенциал локации

Объект находится в центре туристического треугольника Монтепульчано — Пьенца — Монтальчино, одного из самых престижных винных регионов Италии. Отель расположен рядом с историческим центром Монтепульчано, а на автомобиле легко достижимы ключевые туристические центры:

Пьенца, Кортона, Ареццо, Сан-Джиминьяно, Сиена — города с круглогодичным потоком туристов.

Термальные курорты Баньо-Виньони и Баньи-Сан-Филиппо — дополнительный фактор привлечения гостей в любое время года (30–40 минут на машине).

Флоренция, Пиза, Орвието и Ассизи — в пределах 1,5–2 часов на автомобиле.

Аэропорт Перуджа (PEG) — 67 км

Аэропорт Флоренция (FLR) — 120 км

Аэропорт Пиза (PSA) — 180 км

Аэропорт Рим Фьюмичино (FCO) — 210 км

Регион обладает устойчивым спросом на качественное размещение, высокой заполняемостью в течение всего года и возможностью роста доходности за счёт дополнительных услуг (винные туры, гастрономические мероприятия, прокат велосипедов, трансферы). Отель предлагает готовый бизнес с отлаженной инфраструктурой и большим потенциалом для масштабирования.