Современное жильё премиум-класса в зелёном районе столицы

Квартиры в новом жилом комплексе, Рим, Италия в зелёном районе AXA (Акса) — это уникальный проект, предлагающий комфорт, приватность и высокие стандарты строительства. Расположенный среди парков и сосновых рощ на юго-западе Рима, это место станет идеальным выбором для тех, кто ценит гармонию природы и городского удобства. Уже с первого взгляда архитектура объекта поражает своей современностью, сочетающейся с традиционными римскими материалами: травертином и кирпичом ручной работы.

Архитектура и структура проекта

Новый жилой комплекс в Риме включает всего 21 эксклюзивную квартиру, расположенные на двух этажах. В подземном уровне предусмотрено 23 индивидуальных парковочных места — закрытые боксы и гаражи. На выбор представлены функциональные планировки от 1 до 3 комнат.

На данный момент строительство идет полным ходом, уже были возведены стены, а завершение запланировано на 1 декабря 2026 года.

Инженерные системы и устойчивые технологии

• Комплекс соответствует самым высоким стандартам энергоэффективности и экологичности:
• Класс энергоэффективности: A3–A4
• Отопление и охлаждение: автономное, с тёплыми полами и тепловыми насосами
• Кондиционирование: индивидуальные системы зима/лето
• Полный отказ от газа
• Солнечные панели, фильтрация воды, сбор дождевой воды
• Пандусы, лифты, полная безбарьерная доступность

Инфраструктура и общественные пространства

Центральным элементом станет светлый трёхуровневый атриум с дизайнерским освещением, арт-объектами, зоной отдыха и лобби с консьержем. Для жильцов предусмотрена зона хранения посылок (locker room), а для гостей — велопарковка. Все парковочные места готовы к установке зарядных станций для электромобилей.

Привилегированное расположение

ЖК расположен в самом сердце района AXA — одного из самых зелёных и ухоженных кварталов Рима. В нескольких минутах — благоустроенный парк Parco dell’AXA, частные школы, спортивные клубы и развитая инфраструктура.

• До центра Рима — 30 минут
• До пляжей Остии — 10–15 минут
• До аэропорта Фьюмичино — 20 минут
• До порта Чивитавеккья — менее часа

Квартиры в продаже

AXA, Infernetto и Casal Palocco — Римская идиллия

Жилые районы AXA, Infernetto и Casal Palocco расположены на юго-западе Рима и считаются одними из самых зелёных, ухоженных и престижных в столичном регионе. Эти зоны идеально подходят для тех, кто ищет спокойную и безопасную среду для жизни с высоким качеством городской инфраструктуры и в то же время хочет быть в окружении природы, недалеко от центра города и морского побережья.

Район AXA изначально задумывался как “город-сад”, гармонично вписанный в окружающий природный ландшафт. Широкие улицы, низкая плотность застройки, ухоженные жилые комплексы и большое количество парков создают ощущение пространства и уюта. Одной из главных зелёных зон района является Parco dell’AXA — благоустроенный парк с тенистыми аллеями, беговыми дорожками, зонами отдыха и спортивными площадками, где приятно проводить время всей семьёй. AXA привлекает жителей не только своей архитектурой, но и атмосферой — это безопасное и организованное пространство, где всё продумано до мелочей.

В непосредственной близости находится район Infernetto, который граничит с природным заповедником Pineta di Castel Fusano — одним из крупнейших сосновых лесов в районе Рима. Благодаря близости к морю, обилию зелени и свежему воздуху, здесь царит почти курортная атмосфера. Infernetto популярен среди семей с детьми, ценящих тишину, экологичность и доступ к активному отдыху на свежем воздухе. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, супермаркеты, спортивные и культурные центры.

Casal Palocco, один из старейших жилых районов юго-западного Рима, был спроектирован в 1960-х годах по американской модели “garden city” с акцентом на простор, приватность и природную среду. Здесь преобладают частные дома и виллы, утопающие в зелени, а центральным элементом района является Parco Palocco — большой парк с озёрами, аллеями, зонами для пикников и детскими площадками. Район славится семейной атмосферой, высоким уровнем безопасности и качеством жизни.

Все три района — AXA, Infernetto и Casal Palocco — обладают отличной транспортной доступностью. До исторического центра Рима можно доехать примерно за 30 минут, до пляжей Остии — всего за 10–15 минут, до международного аэропорта Фьюмичино — около 20 минут, а до морского порта Чивитавеккья — менее чем за час по автомагистрали. Таким образом, локация идеально сочетает в себе преимущества загородной жизни и удобство быстрого доступа ко всем ключевым направлениям Рима и побережья.

Начало новой жизни начинается здесь

Квартиры в новом жилом комплексе в Акса, г. Рим — это редкое сочетание архитектурной элегантности, экологичных решений и исключительного расположения. Учитывая высокий спрос на премиальную недвижимость в зелёных кварталах Рима, уже 30% квартир забронировано на этапе старта продаж!

📝 Оставьте заявку прямо сейчас, чтобы получить персональную консультацию и выбрать свою квартиру в этом уникальном комплексе.