На пересечении Виале Оченo Пачифико и Виале Кристофоро Коломбо, в деловом районе EUR, строится жилой комплекс из пяти семиэтажных зданий с вводом в эксплуатацию в 2028 году. Десять типологий квартир — от студии 34 м² до четырёхкомнатных апартаментов — позволяют выбрать формат под любую задачу: собственное проживание, инвестиционная покупка или долгосрочная аренда. Энергетический класс A4, тепловой насос, сплит-система кондиционирования, закрытая охраняемая территория. Стартовая цена — €252 000.

Комплекс расположен в квартале EUR — плановой городской застройке середины XX века, которая сегодня является главным деловым и административным коридором южного Рима. Пять семиэтажных зданий формируют единый жилой ансамбль с общей инфраструктурой: консьерж, коворкинг, детская зона, видеонаблюдение, постаматы Amazon, оптоволоконный интернет, электрические въездные ворота, лифт, видеодомофон и охранная сигнализация. Парковка — крытая, с зарядными станциями для электромобилей. Квартиры передаются частично меблированными.

Проект предлагает десять форматов квартир: от студии площадью от 34 м² до четырёхкомнатных апартаментов. Ценовой диапазон — от €252 000 до €989 000. Все квартиры имеют остекление по всему периметру с террасами. Бассейн, подземный погреб и фитнес-зал в комплексе не предусмотрены.

Планировка

Типологии квартир охватывают весь спектр запросов: компактные студии для инвесторов и молодых профессионалов, двух- и трёхкомнатные апартаменты для семей, четырёхкомнатные квартиры для тех, кому важны отдельные рабочие пространства или гостевые комнаты. Каждая квартира располагает террасой — в отдельных форматах шириной до 3,80 м — что делает наружное пространство полноценной частью жилья, а не дополнением к нему. Большие остеклённые фасады обеспечивают естественное освещение вне зависимости от этажа. Система отопления основана на тепловом насосе; кондиционирование — сплит-система. Конкретная конфигурация отдельных квартир уточняется по запросу.

Территория и экстерьер

Территория комплекса закрыта и оборудована видеонаблюдением. Въезд — через электрические ворота. Крытая парковка с зарядными станциями для электромобилей расположена в пределах комплекса. Террасы квартир — неотъемлемая часть архитектурного решения, которое позволяет организовать полноценную зону отдыха или обеденное пространство на открытом воздухе.

Расположение

EUR — деловой и административный район Рима, формировавшийся с 1940-х годов и сегодня концентрирующий крупнейшие министерства, штаб-квартиры компаний и одну из основных шоппинг моллов столицы — Euroma2. Комплекс находится в непосредственной близости от Euroma2 и Министерства здравоохранения Италии. Это означает устойчивый арендный спрос со стороны государственных служащих, корпоративных арендаторов и сотрудников международных организаций.

Метро линии B (станция EUR Palasport или EUR Fermi) обеспечивает прямое сообщение с центром Рима — Термини примерно за 20 минут. Аэропорт Фьюмичино (FCO) находится приблизительно в 30–35 минутах езды по трассе. Трассы ГРА и автострада в направлении юга доступны без выезда через центр города.

• Рим Термини (прямое метро) — прибл. 20 мин
• Аэропорт Фьюмичино (FCO) — прибл. 30–35 мин на автомобиле
• Euroma2 (торговый центр) — прибл. 5 мин пешком
• Центр Рима (на автомобиле) — прибл. 20–25 мин