Винодельня полного цикла в Южной Италии

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Проект расположен в Южной Италии, в непосредственной близости от Адриатического моря, крупного портового города и международного аэропорта. Участки находятся в живописной сельской местности с удобным выходом к транспортным магистралям.

Расстояние до центра города: ~1,5 км

Доступ к основным автомагистралям и железнодорожной сети

Уникальное сочетание прибрежной зоны, холмистого ландшафта и охраняемой природной территории

О ПРОЕКТЕ
Инвестиционный проект представляет собой винодельческое предприятие полного цикла: от выращивания винограда на собственных землях до розлива и реализации готовой продукции.

Ключевые активы:

Общая площадь земель — 19 га, из которых:

Виноградники местных автохтонных сортов — 15 га

Здания и инфраструктура (уже построены):

Выставочный зал (show room)

Административные офисы и торговая точка

В стадии завершения (ввод – середина 2026 г.):

Винодельня – 800 м² (строительство закончено, идёт монтаж оборудования)

Дополнительная инфраструктура:

Открытая пергола для мероприятий и дегустаций

Внутренний двор для гастрономических событий

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Сертифицированное органическое земледелие

Объём переработки винограда на полной мощности: до 5 000 ц/год

Текущий объём собственного винограда: 2 200–2 300 ц/год

Целевой показатель розничных продаж – 230 000 бутылок в год, планируемый к достижению в 2028–2029 годах при полной загрузке производства

КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Замкнутый цикл – все этапы на одной площадке

Экологичность – органические сертификаты, устойчивое развитие, прослеживаемость (ISO 22005)

Энотуристический потенциал – близость к морю, охраняемым зонам и популярным туристическим маршрутам

Логистика – порт и аэропорт в 15–20 минутах, удобство для экспорта и приёма гостей

Уникальный микроклимат – сочетание морского и средиземноморского влияния, благоприятное для выращивания автохтонных сортов

ВАРИАНТЫ УЧАСТИЯ В ПРОЕКТЕ
Предусмотрены различные форматы входа для инвесторов.

Более детальная информация об условиях, финансовых показателях и структуре сделки предоставляется после подписания соглашения о конфиденциальности (NDA).

ИТОГ
Инвестиционный проект представляет собой винодельню полного цикла в престижном и туристически привлекательном регионе Южной Италии, у побережья Адриатического моря. Проект сочетает стабильные земельные активы, растущий производственный потенциал, государственную поддержку и чёткий план выхода на целевые объёмы продаж к 2028–2029 годам.

Данные приведены в ознакомительных целях. Актуальные показатели и условия участия уточняются при прямом контакте и подписании NDA.