Уникальное историческое имение, восходящее к XIII веку, расположено на живописном холме среди виноградников одного из самых престижных винодельческих регионов Италии —  Монтальчино. Это место сочетает в себе исключительную природную красоту, богатое архитектурное наследие и высокий инвестиционный потенциал.

Общие характеристики

• Площадь участка: 220 га
• 23 га — действующие виноградники DOCG Brunello
• Ещё 23 га с потенциалом под посадку
• Прогнозируемое производство: до 320 000 бутылок в год (при полном использовании 46 га)
• Расположение: 450–480 м над уровнем моря
• Тип почвы: песчано-глинистая
• Сорт винограда: 100% Санджовезе

Архитектурный ансамбль

• Главная вилла XVIII века с классическим итальянским садом и 5 апартаментами
• Средневековый борго, полностью отреставрированный с использованием традиционных техник
• Крестьянские дома
• Старые винные погреба
• Сеновалы и конюшни
• Огороды
• 3 независимых гостевых апартамента
• Пространства для проведения мероприятий

Зоны для мероприятий

На территории расположены три зала, идеально подходящие для:

• Свадеб и частных торжеств
• Корпоративных мероприятий и винных дегустаций
• Премиальных ретритов, гастрономических туров и тематических резиденций

Винодельческое производство

Винодельня находится в действующем состоянии и входит в зону DOCG Brunello di Montalcino. Все вина производятся из 100% сорта Санджовезе, выращенного на высоте 450–480 м над уровнем моря на песчано-глинистых почвах.

Инвестиционный потенциал

• Готовый бизнес: винодельня и агротуризм с высокой доходностью
• Возможности расширения: дополнительные виноградники, новые направления (глэмпинг, кулинарные школы, винные курсы)
• Уникальное местоположение в одном из самых ценных терруаров Европы
• Высокий спрос на аренду и продукцию благодаря бренду Brunello

Редкая возможность приобрести не просто недвижимость, а живую историю Тосканы — элитное винодельческое поместье с действующим бизнесом, глубокими традициями и выраженной региональной идентичностью.