Тоскана вне туристических маршрутов: очарование Куарраты

 Городок Куаррата уютно расположился в самом сердце Тосканы, между зелеными холмами и бескрайними виноградниками. Этот уголок Италии идеально сочетает в себе традиционныйтосканский шарм и неспешный ритм жизни, создавая идеальное место для отдыха и наслаждения красотой природы.

Куаррата имеет богатую историю, уходящую корнями в Средневековье. Впервые упомянутый в документах XII века, городок был частью владений могущественной семьи Медичи. В эпоху Возрождения здесь начали строить величественные виллы, которые до сих пор украшают окрестности. Куаррата славится своей аристократической атмосферой, и сегодня это место остается привлекательным для тех, кто ценит престиж и уединение.

Куаррата, Тоскана

Что посмотреть и чем заняться?

Куаррата известна своими историческими виллами, окружающими пейзажами и близостью к знаменитым городам региона. Главная достопримечательность – Вилла Ла Маджиа, построенная в эпоху Медичи. Этот элегантный особняк включен в список всемирного наследия ЮНЕСКО и окружен великолепными садами, где можно почувствовать атмосферу эпохи Возрождения.

Вилла Медичи Ла Маджиа

Любители природы оценят парк Барко Реале, который идеально подходит для прогулок, велосипедных поездок и пикников на свежем воздухе. А если хочется большего, в окрестностях находятся живописные винодельни, где можно продегустировать лучшие вина региона.

 

 

Куда съездить?

 

 

Куаррата удачно расположена для путешествий по Тоскане. Всего в 30 минутах езды – величественная Флоренция, город искусства и истории. Поблизости также находится Пистоя, которая очаровывает своей средневековой архитектурой и атмосферными улочками. До Лукки или Сан-Джиминьяно можно доехать чуть более чем за час, а там вас ждут старинные крепостные стены и башни, утопающие в тосканских пейзажах.

 

 

Виноградники Кьянти

 

 

Ближайшие морские курорты

 

 

Для любителей моря Куаррата предлагает удобный доступ к живописным тосканским пляжам. Всего в 50 минутах езды находится курорт Виареджо, известный своими длинными песчаными пляжами, модными ресторанами и набережной в стиле ар-деко. Немного дальше, примерно в часе пути, расположены элитные курорты Форте-дей-Марми и Марина-ди-Пьетрасанта, которые славятся изысканной атмосферой, высококлассными пляжными клубами и популярностью среди состоятельной публики. Еще один великолепный вариант – Кастильончелло, до которого можно добраться за 1 час 15 минут, с его кристально чистыми водами и живописными скалистыми бухтами.

 

 

Ближайшие аэропорты

 

 

Куаррата удобно расположена недалеко от нескольких международных аэропортов. Аэропорт Флоренции Перетола (FLR) находится всего в 30 км, обеспечивая удобное сообщение с крупнейшими городами Европы. Пизанский аэропорт Галилео Галилей (PSA) – еще один важный транспортный узел, расположенный примерно в 60 км от города, предлагающий широкий выбор международных рейсов.

 

Куаррата, Тоскана

 

Вина и гастрономия

 

 

Гастрономические традиции Куарраты – это настоящее удовольствие для гурманов. Обязательно попробуйте брускетту с тосканским оливковым маслом, паппарделле с дичью и знаменитый бифштекс по-флорентийски. Конечно, эти блюда лучше всего дополнять бокалом местного вина – будь то насыщенный Кьянти или изысканное Вино Нобиле ди Монтепульчано.

Куаррата расположена в винодельческих зонах Кьянти Монтальбано и Бьянко делл’Эмполезе, известных своей элегантностью и фруктовыми нотами. В радиусе 20 км находятся многочисленные винодельни, где проводятся дегустации, например, Tenuta Torciano, славящаяся своими многовековыми традициями виноделия. Независимо от того, предпочитаете ли вы насыщенные красные вина или свежие белые, местные виноградники предложат вам незабываемый опыт.

Регион также знаменит своим оливковым маслом холодного отжима, производимым из вековых рощ, украшающих местные пейзажи. Это высококачественное масло с насыщенным вкусом и пряным послевкусием – незаменимый ингредиент тосканской кухни и обязательное к дегустации для всех гостей Куарраты.

 

 

Местная кухня – это гимн простоте и качеству, в основе которого – свежие, первоклассные продукты:

 

 

    • Бифштекс по-флорентийски (Bistecca alla Fiorentina) – сочный стейк из бычков породы «кьянина», приготовленный на гриле.

 

 

    • Паппарделле с зайчатиной – широкая паста с густым мясным соусом, приготовленным из нежного мяса зайца.

 

 

    • Каструччо (Castruccio) – сыр с ореховым ароматом, который идеально сочетается с местным медом.

 

 

 

Любителям трюфелей стоит посетить Сан-Миниато, расположенный всего в 30 км. Этот городок славится одними из лучших белых трюфелей в Тоскане, которые идеально сочетаются с пастой, яйцами или местными сырами.

 

 

Будь то уютная траттория с домашней атмосферой или изысканный ресторан, Куаррата предлагает настоящий вкус Тосканы, где простота и качество сливаются в идеальной гармонии.

 

 

Достойное окружение

 

 

Уровень жизни в Куаррате достаточно высокий. В этом районе расположены престижные виллы, принадлежащие известным предпринимателям, представителям аристократии и любителям уединенной роскоши. Соседи здесь – люди определенного уровня, что создает эксклюзивную и комфортабельную атмосферу.

 

 

Ваш дом в сердце Тосканы

Куаррата – идеальное место для тех, кто хочет окунуться в аутентичную атмосферу Тосканы. Именно здесь у нас есть прекрасная вилла с бассейном, где вы сможете наслаждаться солнцем, видами и всем великолепием этого региона. Подробности – по запросу!

285 ▼ найдено
Sort by:

Поможем осуществить Вашу мечту о владении недвижимостью в прекрасной Италии!  Наша компания предлагает широкий выбор объектов недвижимости, включая квартиры, виллы, дома и коммерческую недвижимость, чтобы удовлетворить все Ваши потребности и предпочтения.

“Треви Элит” это команда состоящая из опытных специалистов, проживающих в Италии, которые готовы предоставить вам профессиональную помощь на каждом этапе процесса покупки. Мы тщательно подберем объекты, соответствующие Вашим требованиям, и предоставим всю необходимую информацию, чтобы вы могли принять осознанное решение. Независимо от того, ищете ли вы уютную квартиру в историческом центре Рима, роскошную виллу на побережье Сардинии или коммерческую недвижимость в Милане для инвестиций, у нас есть предложения, которые вас заинтересуют.  Обратитесь к нам сегодня, и мы поможем вам купить недвижимость в Италии, которая станет вашим уютным уголком в этой прекрасной стране.

Компания Trevi Elite Srl — это международное агентство недвижимости, специализирующееся на продаже и аренде элитной недвижимости в Италии, Швейцарии и Франции. Она зарегистрирована в коммерческой палате Рима и предлагает широкий спектр услуг, включая продажу и аренду жилой и коммерческой недвижимости, управление объектами, консультационные услуги по вопросам недвижимости и помощь в иммиграции. Trevi Elite активно работает на международном рынке, обеспечивая индивидуальный подход к каждому клиенту.

Наш главный офис расположен в центре Рима по адресу: Виа ди Порта Пинчана 34, рядом с элегантной Виа Витторио Венето и входом в парк Вилла Боргезе

Вы можете начать с нашего сайта, где представлены различные категории недвижимости, такие как квартиры, виллы и коммерческие объекты. Используйте функцию поиска, чтобы найти объекты по вашим критериям.

Для покупки недвижимости вам понадобятся следующие документы:

  • Паспорт или удостоверение личности
  • Идентификационный номер налогоплательщика (Codice Fiscale)
  • Доказательства финансовой состоятельности (например, выписки из банка

Процесс включает несколько этапов:

  1. Выбор объекта
  2. Подписание предварительного договора (Compromesso)
  3. Оплата задатка
  4. Подписание окончательного договора (Rogito) у нотариуса
  5. Регистрация права собственности

При покупке недвижимости в Италии вы должны учитывать следующие налоги:

  • Налог на регистрацию (Imposta di Registro)
  • Налог на добавленную стоимость (IVA), если это новая недвижимость
  • Налог на имущество (IMU) после покупки

Да, вы можете получить вид на жительство в Италии, если приобретаете недвижимость. Это может быть временный вид на жительство, который затем можно продлить.

Выбор зависит от ваших целей. Жилые объекты, такие как квартиры в крупных городах, могут приносить стабильный доход от аренды, в то время как коммерческая недвижимость может предложить более высокие доходы, но и больший риск.

Предоставляем полный комплекс услуг при покупке или продаже недвижимости в Италии, оказываем юридическое сопровождение сделок купли-продажи и аренды объектов недвижимого имущества. Берем на себя заботы по содержанию и управлению приобретенной недвижимости в Италии, организации ремонта, подбору домашнего персонала и многое другое.

Проводим профессиональные консультации по вопросам, связанным с особенностями приобретения, продажи, владения недвижимости в Италии, а также налогообложения, инвестиций, способам получения ВНЖ Италии и Гражданства, открытия счетов в итальянских банках, а также решений для оптимизации вашего бизнеса в Италии.

Наша команда экспертов готова предоставить вам всю необходимую поддержку и консультации на каждом этапе процесса получения ВНЖ Италии на основании пассивного дохода, при покупке или аренде недвижимости. 

  • Живите в своей итальянской резиденции дольше, чем позволяют шенгенские визы – до 90 дней в одном полугодии.
  • С ВНЖ Италии вы получаете право на свободное передвижение по странам ЕС.
  • Ваши дети смогут учиться в лучших европейских школах и университетах.
  • Используйте преимущества налоговых льгот Италии для снижения финансовой нагрузки.
  • ВНЖ – первый шаг к получению ПМЖ или гражданства.