За рубли

Многие российские владельцы недвижимости в Италии сегодня сталкиваются с ограничениями:
санкционные меры не позволяют держать на счету в итальянском банке более 100 000 евро, а переводы между ЕС и Россией стали затруднены.
Продажа виллы, дома или квартиры в Италии за рубли позволяет решить эту проблему — продавец получает оплату в России, а сделка оформляется в Италии по всем юридическим нормам.
Это законный и удобный способ для обеих сторон провести расчёты без риска и валютных ограничений.

Стоимость услуг нотариуса в Италии зависит от цены объекта и сложности сделки.
При оплате в рублях нотариус оформляет три акта — предварительный договор, окончательный договор купли-продажи и акт о выполнении условий, поэтому итоговая сумма рассчитывается индивидуально, но обычно составляет от 5 000 евро плюс налоги и пошлины.
Расходы на переводы, апостили и легализацию документов входят в комиссию Trevi Elite, а точный расчёт клиент получает при персональной консультации.

Цена на недвижимость в Италии за рубли всегда устанавливается в евро, а расчёт производится по курсу Центрального банка РФ на день оплаты.
По соглашению сторон курс может быть зафиксирован заранее — на момент внесения средств на счёт или перед окончательным переводом продавцу.
Такой подход делает процесс покупки виллы, дома или квартиры в Италии за рубли прозрачным и предсказуемым для обеих сторон.

Да, возможно, если у вас есть счёт в российском банке, где рубль является основной валютой, и стороны сделки выступают как резиденты РФ.
Однако для граждан Беларуси и Казахстана действует особый порядок: при отсутствии ВНЖ в Италии покупка недвижимости возможна только через юридическое лицо, зарегистрированное в Италии.
Таким образом, купить дом, виллу или квартиру в Италии за рубли можно, но при соблюдении установленных правил — в зависимости от гражданства и статуса резидентства.

Да, такая возможность есть.
В рамках программы «За Рубли» можно купить недвижимость в Италии за рубли полностью, либо произвести частичный расчёт — часть суммы в рублях, часть в евро.
Форма оплаты согласуется заранее и оформляется в соответствии с итальянским законодательством, чтобы сделка проходила прозрачно и безопасно.

В среднем покупка недвижимости в Италии занимает от 3 до 6 месяцев.
Сюда входят этапы подбора объекта, юридической проверки, подготовки документов и подписания нотариального акта.
Наша команда сопровождает процесс на каждом шаге, чтобы всё прошло чётко, прозрачно и без задержек.