Предлагается к приобретению многофункциональный девелоперский проект в Сан-Панталео (Галлура, Сардиния) — одном из самых востребованных туристических направлений острова, в непосредственной близости от Коста-Смеральды.

Проект реализуется «под ключ» и предполагает приобретение и развитие недвижимости общей площадью 6 500 кв. м с созданием туристско-гостиничного и гастрономического кластера.

Комплекс включает семь самостоятельных объектов недвижимости:

• два отеля — гостиничное размещение;
• резиденция — апартаменты и долгосрочное проживание;
• вилла — премиальный сегмент;
• два исторических особняка — один из которых отведён под charm-ресторан;
• бывшая фабрика керамики — welcome-зона и коммерческие помещения;
• ферма — агротуристический компонент и локальная кухня.

Инвестиционный проект предусматривает комплексную реставрацию и современную адаптацию исторических зданий с целью формирования интегрированного туристско-гостиничного и гастрономического кластера, ориентированного на премиальный сегмент рынка.

Готовность — 90%: ключевые разрешения, проектная документация и организационная база уже подготовлены, что позволяет инвестору выйти на финальную стадию реализации без дополнительных согласований и потери времени.

Уникальное расположение
Сан-Панталео является одним из самых посещаемых и престижных направлений на северо-востоке Сардинии, в непосредственной близости от Коста-Смеральды. Это обеспечивает проекту исключительный туристический поток, высокую узнаваемость локации и устойчивый спрос со стороны платёжеспособной аудитории.

Сан-Панталео расположен в регионе Галлура на северо-востоке Сардинии, стратегически позиционированный в развивающемся коммерческом коридоре. Престижный курортный район Коста-Смеральда находится в 15 км, Порто-Черво с его премиум-мариной и люксовой туристической инфраструктурой — в 18 км. Аэропорт Ольбия Коста-Смеральда (OLB), ключевой транспортный узел международного значения, расположен примерно в 25 км. Город Ольбия, главный логистический и торговый центр региона с железнодорожным сообщением и паромным портом, находится в 28 км, обеспечивая прямую связность и коммерческие возможности для инвесторов.