Добро пожаловать в очаровательный и многофункциональный альпийский шале, расположенный в живописной Долине Комелико, в самом сердце итальянских Доломитов. В настоящее время это успешный 3-звездочный отель с рестораном, пиццерией, сауной и баром, но данное предложение также открывает уникальные возможности для инвесторов и покупателей, желающих создать собственный частный горный курорт.

Неважно, хотите ли вы продолжить работу успешного бизнеса в сфере гостеприимства или превратить это место в личную альпийскую резиденцию — этот объект предлагает огромный потенциал в непревзойденной обстановке.

НЕПОВТОРИМОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ – ДОЛИНА КОМЕЛИКО

Летние удовольствия

Окруженная величественными вершинами и зелеными лугами, долина Комелико предлагает уникальные возможности для активного отдыха на протяжении всего года:
• Пешеходные и велосипедные маршруты
• Верховая езда, веревочные тропы и геологические чудеса
• Нордическая ходьба и исторические тропы
• Местная кухня, культура и тематические природные маршруты

Зимнее волшебство

Рай для любителей зимних видов спорта:
• Лыжи на высоте более 2000 метров в знаменитом горнолыжном регионе Dolomiti Superski
• Кросс-кантри, снегоступы и захватывающие зимние походы
• Сказочные зимние пейзажи
• Богатые традиции, местные фестивали и искусство

НЕДВИЖИМОСТЬ
Общая площадь: 900 м² | Сад: 1,350 м² | Дополнительное строение: 100 м² (расширяемое до 160 м²)

Открытая парковка для 20 автомобилей

Отель и размещение гостей
• 12 уютных номеров, включая двухместные, трёхместные и соединённые семейные номера (до 6 человек)
Спа и велнес-зона
• Просторная сауна на 12 человек
• Элегантный хаммам из мраморного травертина с душем
• Спа-салон, санузлы и прачечная

Ресторан и бар
• 80 мест в помещении + 100 мест на террасе, с возможностью расширения
• Полностью оборудованная коммерческая кухня с пицца-печами, плитами, фритюрницей, посудомоечными машинами и хранилищем
• Стильный бар с профессиональной кофемашиной, холодильной витриной и посудомоечной машиной
• Отдельные санузлы для гостей

Дополнительное строение и потенциал сада
• 100 м² строение рядом с садом, расширяемое до 160 м² — идеальное для новых номеров, велнес-сюит или пространства для мероприятий
• Озелененная территория, идеальная для сезонных ужинов или релаксации на свежем воздухе
________________________________________

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ

Цена: понижение с 1 450 000 евро до 1 000 000 евро

Приобретите данный объект с действующим бизнесом или без, с возможностью продолжить управление текущим бизнесом. Этот гибкий вариант позволяет:

✔ Продолжение работы как полноценный отель с рестораном и пиццерией
✔ Преобразование в частную роскошную альпийскую резиденцию
✔ Возможности для расширения и индивидуальной адаптации под ваш запрос

________________________________________
ПОЧЕМУ ИМЕННО ДАННЫЙ ОБЪЕКТ?

✔ Готовый к работе бизнес с большим потенциалом роста
✔ Прекрасное расположение в одном из самых живописных уголков Альп Италии
✔ Курортный регион, доступный круглый год
✔ Возможность конверсии в частную резиденцию
✔ Конкурентоспособная цена для региона Доломитов

________________________________________
Свяжитесь с нами сегодня
Не упустите шанс стать владельцем этой исключительной недвижимости в итальянских Альпах — будь то для личного пользования или в качестве прибыльного бизнеса.

Здесь альпийское очарование встречает бесконечные возможности.