Уникальное предложение: Историческая вилла-отель на озере Комо. Престижный актив класса люкс.
Роскошная вилла-отель на озере Комо представляет собой редчайший объект премиум-сегмента, одинаково привлекательный как для инвестиционного портфеля (готовый бутик-отель), так и для использования в качестве эксклюзивной частной резиденции.

Это историческое поместье, возведенное в 1820 году знаменитым архитектором Луиджи Клеричетти для семьи Платамоне, расположено в элитном районе в шаговой доступности от центра города Комо. Уединение и приватность обеспечивает живописный парк с вековыми деревьями, окружающий виллу.

Полная реставрация 2018 года
В 2018 году объект прошел масштабную реновацию, выполненную по самым высоким стандартам качества. С ювелирной точностью были восстановлены и сохранены подлинные исторические элементы эпохи:

• Уникальные росписи потолков и мозаичные полы;
• Античные колонны и резные двери;
• Исторический фонтан и скульптуры сада.

Благодаря высоким потолкам и великолепной планировке интерьеры наполнены светом и воздухом, создавая идеальный баланс между исторической элегантностью и современным комфортом.

Гибкость формата и инвестиционная привлекательность
На сегодняшний день вилла представляет собой полностью готовый бутик-отель класса люкс с отлаженной инфраструктурой, включающей:

• 7 роскошных сьютов с индивидуальным дизайном;
• Современную фитнес-зону и спа-пространство;
• Открытый подогреваемый бассейн.

При этом объект спроектирован так, чтобы легко трансформироваться в престижную частную виллу, предлагая владельцу максимальную свободу использования.

Планировка и интерьеры

Первый этаж: Парадная зона приема гостей впечатляет историческими деталями: декоративный фонтан, бильярдная, кабинет в деревянной отделке, столовая, залитая естественным светом, и мозаичный каменный пол. Современная кухня премиум-класса имеет удобный доступ как со стороны входа, так и из столовой.

Верхние уровни: Оригинальная мраморная лестница ведет в приватную зону, где расположены семь элегантных сьютов. Каждый номер оформлен в уникальном стиле, оснащен кроватями queen-size, современными телевизорами и собственными мраморными ванными комнатами. С террас открываются захватывающие виды на ландшафтный парк.

Инфраструктура: На втором этаже также оборудована зона спа и фитнеса, дополняющая инфраструктуру для полноценной жизни или приема гостей.

Локация и престижное окружение
Расположение виллы обеспечивает не только красоту озера Комо, но и доступ ко всей ключевой инфраструктуре региона:

Транспортная доступность: Милан и международные аэропорты Мальпенса и Линате находятся всего в 40 минутах езды. Швейцарский Лугано с региональным аэропортом — в 20 минутах.

Социум и события: Всего в 10 минутах езды расположен знаменитый отель Villa d’Este в Черноббьо, где ежегодно проходит престижный Concorso d’Eleganza.

Развлечения: Центр города Комо с его бутиками, ресторанами, театрами и знаменитым рождественским фестивалем La città dei Balocchi находится в непосредственной близости. Судоходная компания озера обеспечивает легкий доступ к жемчужинам побережья: Черноббьо, Менаджо, Тремеццо и Белладжо.

Активный отдых: Окрестности предлагают водные виды спорта, треккинг, маршруты для маунтинбайка, а также возможность за три часа добраться до горнолыжных курортов мирового уровня (Санкт-Мориц, Бормио, Ливиньо).

Этот объект — редкая возможность приобрести не просто виллу, а действующий бизнес или семейное поместье с богатой историей, готовое к использованию «под ключ» в одном из самых востребованных регионов Италии.