Этот великолепный дом в Ветралле представляет собой идеальное сочетание уединения и комфортной близости к ключевым локациям региона Лацио и Умбрии. Расположенная всего в 15 километрах от исторического Витербо и в 75 километрах от Рима, вилла находится в живописной местности с богатой историей и развитой инфраструктурой. До побережья Тирренского моря и порта Чивитавеккья – около 45 километров, а международный аэропорт Фьюмичино удален на 95 километров, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Ветралла славится своими средневековыми достопримечательностями, термальными источниками и аутентичной атмосферой небольшого итальянского городка, где можно наслаждаться размеренной жизнью вдали от городской суеты, при этом оставаясь на связи с цивилизацией.

Дом в Витербо площадью 150 квадратных метров полностью расположен на одном уровне, что делает ее особенно удобной для проживания и обеспечивает беспрепятственный доступ для людей с ограниченной подвижностью. Планировка включает просторную гостиную с вентилируемым камином, создающим уютную атмосферу в холодные месяцы, и функциональную кухню из кирпичной кладки с классическим камином – идеальное место для семейных ужинов и приема гостей. Жилая зона представлена тремя комфортабельными спальнями и тремя современными ванными комнатами, что обеспечивает достаточно личного пространства для большой семьи или гостей. Застекленная веранда с видом на окружающий парк служит прекрасной зоной отдыха, где можно наслаждаться природой в любое время года.

Особое внимание заслуживает качество отделки: полы выполнены из дубового паркета ручной работы с восковым покрытием, что придает интерьеру благородный и элегантный вид, а ванные комнаты облицованы состаренным розовым мрамором, создающим атмосферу изысканности. Вилла оснащена автономным газовым отоплением и системой кондиционирования воздуха, что гарантирует комфортный микроклимат круглый год. Многостороннее расположение окон (север, юг, восток, запад) обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Процесс получения энергетического сертификата находится в стадии завершения, что важно для будущих владельцев с точки зрения эксплуатационных расходов.

Настоящей жемчужиной этого предложения является огромный частный парк площадью 16 000 квадратных метров с вековыми деревьями, создающий ощущение уединенного оазиса в окружении природы. Въезд на территорию осуществляется через широкую аллею с автоматическими воротами, что обеспечивает приватность и безопасность. На участке расположен отдельный гостевой дом из дерева площадью 75 квадратных метров с собственным камином и санузлом – превосходное решение для размещения гостей, организации домашнего офиса или творческой мастерской. В стоимость включены два гаража и открытое парковочное место, что особенно ценно для владельцев нескольких автомобилей.

Эта недвижимость представляет собой редкую возможность приобрести полностью готовую виллу на обширном участке в экологически чистом районе с хорошей транспортной доступностью. Ветралла привлекает покупателей, ищущих спокойную загородную жизнь с возможностью регулярных поездок в столицу и на море. Просторная планировка, качественная отделка, автономные системы и адаптация для маломобильных жильцов делают виллу универсальным вариантом как для постоянного проживания, так и для использования в качестве загородной резиденции. Наличие гостевого дома открывает дополнительные возможности для сдачи в аренду или организации семейного бизнеса, а огромный участок позволяет воплотить любые ландшафтные идеи – от создания сада и огорода до установки бассейна или спортивной площадки.