Коммерческое помещение с арендатором – Рим, Номентано
- €1.300.000,00
Коммерческое помещение с арендатором – Рим, Номентано
- €1.300.000,00
Описание
Коммерческое помещение с арендатором находится в районе Номентано, на границе с районом Саларио. Это часть города между площадью Буэнос-Айрес и Корсо д’Италия. Район расположен на внешней окружной линии исторического центра, рядом с виллой Торлония, Порта-Пиа и университетом Ла Сапьенца. Это один из самых элегантных районов Рима, с домами в стиле умбертин и ар-деко, многочисленными офисами, представительствами и престижными жилыми зданиями.
Общая площадь коммерческого помещения – 358 кв.м., оно расположено на двух уровнях: первый этаж + цокольный, имеет 7 витринных окон.
Надежный арендатор – итальянская энергетическая компания, крупнейший в стране производитель электроэнергии.
Договор аренды действует с 15 октября 2025 г., заключен на 6+6 лет, без права расторжения первые 6 лет.
Арендная плата составляет:
1-й год – 96 000 Евро +НДС
2-й год с – 102 000 Евро + НДС
3-й год и далее – 108 000 Евро + НДС
Доходность: 8% до налогообложения
http://Покупка коммерческой недвижимости в Италии: как частное лицо или через компанию?
-
ID объекта 0799RMC-25C153
-
Цена €1.300.000,00
-
Площадь 358 m²
-
Тип Магазины
-
Статус Инвестиции, Продажа
-
Доходность 8%
Адрес
Открыть в Google Картах-
Город: Рим
-
Регион: Лацио
-
Площадь: Номентано
-
Страна: Италия
Similar Listings
Коммерческое помещение рядом с Чиампино
Италия, РимКоммерческое помещение с надёжным арендатором — крупной и известной сетью супермаркетов в...
- 1120 m²
- Магазины
Коммерческое помещение Виа Национале, Рим
Лацио, РимКоммерческое помещение с арендатором расположено в престижном и центральном районе Монти, в...
- 220 m²
- Магазины
Супермаркет в историческом центре Рима
Италия, РимКоммерческое помещение с арендатором расположено в историческом центре Рима, рядом с площадью...
- 250 m²
- Магазины
Супермаркет в Париоли, Рим
Италия, Лацио, РимКоммерческое помещение – супермаркет расположено в одном из самых престижных районов Рима...
- 610 m²
- Магазины


