В продаже отель 3* в центре Венеции, рядом с площадью Сан-Марко (Venezia, Piazza San Marco).

Основные характеристики:

• отель представляет собой отдельно стоящее здание, общей площадью 1175 кв.м.
• к услугам гостей отеля 25 номеров (20 двухместных, 5 одноместных), ресторан
• состояние: отель нуждается в реновации
• формат сделки: продажа здания и действующего гостиничного бизнеса

Инвестиционный потенциал отеля

• возможность преобразование в 4* отель с 22 просторными номерами
• возможность расширения за счет приобретения двух квартир в соседнем здании

Проект преобразования даст возможность поднять категорию до четырёх звезд и сформировать 22 просторных, обновлённых номера с более высокой рентабельностью. Среди уникальных возможностей — покупка двух квартир в смежном здании с последующим присоединением к отелю. Это позволит расширить площадь обслуживания, добавить инфраструктуру или увеличить номерной фонд.
Это редкое предложение сочетает уникальное расположение, архитектурную ценность и подтверждённый потенциал роста, представляя особый интерес для профессиональных инвесторов и операторов гостиничной индустрии.

Венеция ежегодно принимает более 30 миллионов туристов со всего мира, оставаясь одним из самых востребованных направлений Европы. Город входит в число лидеров по уровню загрузки отелей — среднегодовая заполняемость номеров превышает 75–80%, а в высокий сезон достигает максимальных показателей.

Близость к площади Сан-Марко гарантирует стабильный поток гостей круглый год — от туристов и бизнес-путешественников до участников международных мероприятий, таких как Венецианская биеннале и Кинофестиваль.

Инвестиции в гостиничную недвижимость Венеции отличаются высокой ликвидностью и долгосрочной привлекательностью, что делает такие объекты редкой возможностью на рынке.

http://Рост отельного бизнеса Италии: новые возможности для инвесторов