Дом у воды в Италии – вилла в Сабаудии с частным выходом к озеру Паола и пляжу

В уникальном месте между озером и морем представлена на продажу вилла у воды в Италии площадью около 320 м², расположенная на частном участке в 3.000 м². Дом разделён на два уровня и прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для престижного отдыха на побережье Лацио.

На первом этаже расположена просторная и светлая гостиная с камином, три спальни с балконами, дополнительная комната, три ванные комнаты и прямой выход в ухоженный сад.
Второй этаж, который имеет отдельный вход, включает гостиную, кухню и ванную комнату.

На территории виллы также находится отдельный гостевой дом площадью 60 м², состоящий из гостиной, спальни и ванной комнаты, что делает её удобной для приёма гостей или использования в качестве зоны для отдыха. Дополняют комфорт проживания частный бассейн, технические помещения и собственный причал для лодки.

Через дорогу от виллы начинается песчаный пляж длиной более 15 км – всего несколько минут пешком, и вы оказываетесь на побережье Сабаудии с его золотым песком и кристально чистой водой.

Локация: Сабаудиа, озеро Паола и Сан-Феличе-Чирчео

Сабаудия – престижный курорт Тирренского побережья Италии, известный своей рационалистской архитектурой, спокойной атмосферой и длинной береговой линией. Вилла имеет прямой выход к озеру Паола – крупнейшему прибрежному озеру Лацио, которое идеально подходит для парусного спорта, гребли, каякинга и прогулок на лодках.

В непосредственной близости расположен Национальный парк Чирчео, включающий гору Монте-Чирчео, сосновые леса, песчаные дюны и богатую фауну. Это место идеально подходит для пеших маршрутов, велопрогулок и наблюдения за птицами.

Отдельное преимущество – близость к курортному городку Сан-Феличе-Чирчео, где есть вся инфраструктура для комфортной жизни: рестораны, кафе, супермаркеты, марина для яхт, медицинские центры и культурные мероприятия.

Транспортная доступность

• Рим – около 90 км (1 час 15 минут на автомобиле)

• Аэропорт Фьюмичино – около 110 км (1 час 30 минут)

• Аэропорт Чампино – около 80 км (1 час 10 минут)

Эта редкая возможность приобрести виллу у воды в Италии сочетает в себе приватность, непосредственный контакт с природой, удобство проживания и выгодное расположение всего в часе езды от Рима и международных аэропортов.