В продаже представлены два отеля, расположенные на озере Гарда — крупнейшем и одном из самых престижных озёр Италии. Объекты находятся в непосредственной близости друг от друга, при этом один из отелей расположен на первой береговой линии с прямым доступом к воде. Оба отеля нуждаются в реновации, что открывает широкие возможности для редевелопмента, повышения категории и создания современного гостиничного продукта в одном из самых востребованных туристических регионов Северной Италии.

Отель № 1

Площадь: ~2 050 м²
Количество номеров: 43

Отель №2

Площадь: ~ 1 450 м²
Количество номеров: 23

Инфраструктура отелей

• солнечная панорамная терраса
• сад
• крытый бассейн
• частная парковка на территории
• ресторан
• бар

Оснащение номеров

Номера оборудованы кондиционером, собственной ванной комнатой с биде и балконом, из многих открывается вид на озеро Гарда и окружающие горные пейзажи.

Локация

Озеро Гарда — крупнейшее озеро Италии и одно из самых популярных туристических направлений страны. Регион ежегодно привлекает миллионы гостей благодаря мягкому климату, живописным ландшафтам, развитой инфраструктуре и высокой концентрации курортных городов, таких как Сирмионе, Дезенцано-дель-Гарда, Лимоне-суль-Гарда и Рива-дель-Гарда.

Сочетание альпийских пейзажей, средиземноморской растительности, исторических городков и развитой туристической инфраструктуры делает озеро Гарда привлекательным как для международного туризма, так и для инвестиций в гостиничную недвижимость.

Регион известен возможностями для активного отдыха — парусный спорт, виндсерфинг, велосипедные маршруты, гольф-клубы и гастрономический туризм. Близость Милана, Вероны и Венеции обеспечивает стабильный поток туристов в течение всего года.

Расположение

Отели находятся примерно в 50 км от аэропорта Вероны и в непосредственной близости от ключевых достопримечательностей региона:

Gardaland — 31 км

Замок Сирмионе — 46 км

Инвестиционный потенциал

Расположение у озера Гарда, высокий туристический поток и возможность модернизации делают данные объекты привлекательной инвестиционной возможностью для создания бутик-отеля, курортного комплекса или современного гостиничного проекта с повышенной категорией.

Условия продажи

Продаются здания отелей вместе с действующей лицензией на гостиничную деятельность. Стоимость двух отелей – 8 000 000 евро.