Предлагается к продаже эксклюзивная отдельно стоящая вилла, расположенная в одном из самых престижных и охраняемых жилых комплексов побережья Тирренского моря — в Сабаудии, всего в нескольких шагах от пляжа. Объект имеет уникальное расположение в самом сердце природного заповедника с дюнами, где обеспечены тишина, конфиденциальность и панорамный вид на море, озеро, острова Понца, Занноне, Пальмарола и мыс Чирчео. Вилла находится на стадии капитального ремонта, завершение которого запланировано на сентябрь 2025 года, и продаётся в состоянии “под ключ”. Архитектурное решение предусматривает преимущественно одноуровневую структуру с просторными внутренними пространствами, а также тремя панорамными террасами на крыше с возможностью установки лифта и второй кухни. Просторная крытая веранда и ухоженный частный сад делают эту резиденцию идеальной как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря. Вилла располагает частной парковкой, доступом к частному причалу на озере, зимним хранением для лодок, каяков и каноэ. Двойной вход — с морской стороны и со стороны внутренней дороги резиденции — обеспечивает удобство и приватность. Объект доступен только в рамках частного предложения и представляет собой редкую инвестиционную возможность на первоклассном побережье Лацио.

ПЛАНИРОВКА:

• Просторная гостиная с камином
• Кухня открытого типа
• Две спальни
• Две ванные комнаты
• Дополнительное помещение с выходом на террасу
• Три панорамные террасы на крыше с возможностью установки второй кухни и лифта

РАССТОЯНИЯ:

• Рим — 100 км
• Международный аэропорт Фьюмичино — 110 км
• Аэропорт Чампино — 100 км
• Неаполь — 120 км
• Международный аэропорт Каподикино (Неаполь) — 120 км

Сабаудия — элитный курортный город в регионе Лацио, известный своими просторными пляжами с белым песком, отмеченными Голубым флагом, кристально чистым морем, сосновыми рощами и уникальной архитектурой 1930-х годов в стиле рационализма. Город входит в состав Национального парка Чирчео, охватывающего прибрежные озёра, дюны, лесные массивы и богатое историко-культурное наследие. Вблизи находится мыс Чирчео — древнее место, связанное с мифами об Одиссее, сегодня — престижная зона с яхт-клубами, ресторанами и живописными панорамами. Сабаудия идеально подходит для тех, кто ищет сочетание нетронутой природы, уединения и высокого уровня комфорта недалеко от столицы.

*Фотографии, представленные в объявлении, имеют исключительно иллюстративный характер и не являются предметом договорных обязательств.