Уединенный роскошный дом из камня на холме с видом на природу, окруженный деревьями, с уютной террасой и зеленым садом для элитного отдыха.

Уютный стол с вином и закусками на террасе с видом на море и холмы, идеально для романтического ужина или отдыха с природой.

Уютный уличный обеденный уголок на террасе, окруженный зеленью и зелеными деревьями. Эргономичная мебель и декоративные элементы создают атмосферу комфорта и уединения под деревянным навесом.

Роскошный вид на зеленые холмы и море с террасы итальянской виллы, украшенной шторками и цветами, создающий атмосферу спокойствия и уединения.

Элегантная гостиная в стиле классика с мягкой мебелью, декоративными элементами и уютным освещением, создающая атмосферу комфорта и роскоши для элитных клиентов.

Уютная гостиная с антикварной мебелью, мягким креслом, ярким освещением и цветами в вазе, создающая тепло и комфорт в роскошной итальянской недвижимости.

Элегантная гостиная с белыми диванами и красными подушками, уютным освещением, декором и камином, идеально подходит для комфортного отдыха в роскошной недвижимости.

Роскошная уютная гостиная с камином, мягкими диванами и стильным декором, создающая атмосферу высокой эстетики и комфорта в элитном доме за границей.

Роскошный интерьер загородного дома с белыми стенами, деревянными балками и уютной обстановкой для элитной недвижимости.

Уютная столовая в доме с антикварной мебелью и уютным интерьером, свечами и декоративными аксессуарами, создающая теплую атмосферу для семейных ужинов и встречи гостей.

Теплая уютная гостиная с мягким диваном и красными подушками, стильной мебелью и декоративным освещением, идеально подходящая для элитной недвижимости и комфортного отдыха.

Элегантная гостиная с уютной атмосферой, деревянными потолочными балками, зеленым диваном и яркими аксессуарами, идеально подходит для роскошной жизни в лучших итальянских и мировых апартаментах.

Уютная спальня с деревянными потолочными балками, зелеными занавесками и мягкой мебелью, создающая атмосферу комфорта и роскоши в элитной недвижимости.

Современная уютная спальня с яркими желтыми шторами и деревянным потолком, создающая теплую атмосферу для отдыха и комфорта.

Яркая спальня с зелеными полосатыми стенами, уютной кроватью с декоративными подушками и камерой с двумя лампами, создающими тёплую атмосферу.

Элитная спальня в роскошной итальянской недвижимости, уютная и стильная, с зелеными акцентами, мягкой мебелью и современным декором, идеально подходит для комфортного проживания.

Роскошная интерьерная ванная комната с современным дизайном, элегантной раковиной и цветочными композициями, создающий уют и стиль высокой элитной недвижимости.

Роскошная спальня с деревянными потолочными балками, ярким уютным декором и крупной кроватью в классическом стиле, с видом на светлое окно и уютной атмосфрой для высокого комфорта проживания.

Уютная спальня с камином, современными телевизором и кондиционером, теплым освещением и аккуратной мебелью, созданной для комфортного отдыха и стильного интерьера в элитной недвижимости.

Уютный итальянский дом с каменной крышей на фоне живописных холмов и сказочного пейзажа. Идеальное жилье для ценителей эксклюзивной недвижимости и роскошной жизни.

Участок с панорамным видом на природу и уютной террасой для отдыха.

Уютный rustic дом с каменной отделкой, уютной террасой и видом на сад. Идеальное сочетание классики и современности для элитной недвижимости на побережье Италии.

Роскошная открытая терраса с уютной мебелью и свечами, ночная подсветка, стильный дизайн, идеальный для вечерних мероприятий и отдыха на загородной вилле.

Элегантная веранда на закате с уютной зоной отдыха, свечами и видом на природу, идеально подходит для роскошных мероприятий и расслабления в элитной недвижимости.

Уютная зона отдыха на открытом воздухе с видом на закат, роскошная мебель и мягкое освещение для комфортного отдыха и приема гостей.

Уединённый уютный дворик у роскошной загородной недвижимости с мягким освещением и зоной отдыха на свежем воздухе. Отличное место для вечерних мероприятий и расслабления в окружении природы.

1699ARG-2598
ID объекта

Тип
Виллы

422 m²
Площадь

13000 m²
Участок

4
Спальни

4
Ванные

У моря

Дом в Тоскане с бассейном и видом на море

€4.200.000,00

Описание

Купить дом в Тоскане с бассейном и видом на море – ваша мечта может стать реальностью!

Для тех, кто не может оторвать взгляд от моря и любит тосканскую сельскую местность Мареммы и полуострова Монте Арджентарио, эта уникальная недвижимость представляет собой небольшой живописный борго, состоящий из нескольких жилых построек. Это настоящий рай, расположенный среди мягких холмов, создающих пейзаж неповторимой красоты с панорамным видом на пляж Фенилья, лагуну Орбетелло, а также испанские крепости: Форте Филиппо, Форте Санта-Катерина, Форте Ла Рокка и Форте Стелла. Дом в Тоскане – это возможность насладиться великолепными природными пейзажами, уединением и комфортом.

Имущество располагает внутренней дорогой и просторной парковкой. Земельный участок около 13 000 кв. м. характерен для этой местности средиземноморской растительностью, включая оливковые деревья, дубы и пробковые деревья.

Главный дом (Casa Grande), 216 кв. м.

Двухэтажный загородный дом включает:

Первый этаж: вход, просторная гостиная с камином, столовая с выходом на уютный внутренний двор, полностью оборудованная кухня, две спальни с ванными комнатами en suite. Просторные открытые террасы позволяют наслаждаться панорамным видом на море и лагуну Орбетелло.
Второй этаж: две спальни с ванными комнатами en suite и терраса с живописными видами.
Открытые зоны: две просторные перголы с обеденной зоной и лаунж-зоной делают пространство особенно комфортным для отдыха.

Гостевой лофт La Sughera, 52 кв. м.

Небольшой каменный коттедж с отделкой из тосканского терракотового кирпича. Оснащён биокамином с двойным доступом из спальни и гостиной, кухней и ванной комнатой с отделкой из натурального камня. Интерьер разработан профессиональным дизайнером с использованием экологичных материалов. В доме две просторные террасы с панорамными видами на крепости Арджентарио и пляж Фенилья.

Во дворе имеется небольшая частная бассейновая зона (7 x 3 м) с террасой для загара. Также подана заявка на строительство большого бассейна (12 x 4 м) с пляжной зоной и эффектом infinity.

Дополнительные постройки

Хозяйственный блок (Il Pollaio), 50 кв. м. – был отреставрирован в 2003 году, оборудован системой отопления и терракотовым полом.
Гараж, 100 кв. м. – расположен в уединённой части участка с живописным видом на море, крепости, порт Кала Галлера и мыс Анседония. Подходит как для хранения автомобилей и мотоциклов, так и для создания зоны отдыха.
Сад и оливковая роща – участок с выходом на противопожарную дорогу идеально подходит для прогулок. Здесь растут многочисленные оливковые деревья, пробковые дубы, земляничные деревья, розмарин, шалфей, олеандры, лимоны, цитрусовые и декоративные растения.

О районе: Монте Арджентарио и Порто Эрколе

Монте Арджентарио – живописный полуостров в южной части Тосканы, известный своими бухтами, кристально чистым морем и элитными курортами. В Порто Эрколе, одном из самых престижных мест региона, находятся исторические форты, роскошные яхтенные марины, традиционные рестораны и бутики.

Пляж Фенилья, расположенный рядом с объектом, – это 7-километровая песчаная полоса, соединяющая Монте Арджентарио с материком, окружённая заповедником с уникальной флорой и фауной. Здесь можно насладиться прогулками, плаванием и природными красотами.

Транспортная доступность

Ближайшие международные аэропорты:

Рим Фьюмичино (Leonardo da Vinci – FCO) – около 140 км (1,5 часа на автомобиле)
Пиза (Galileo Galilei – PSA) – около 200 км
Флоренция (Amerigo Vespucci – FLR) – около 190 км

Этот роскошный дом в Тоскане с бассейном и видом на море идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиционных целей. Покупка такой очаровательной виллы в Тоскане – это возможность насладиться лучшими аспектами жизни в одном из самых красивых регионов Италии.