Четырёхкомнатная квартира в Риме — апартаменты в EUR на Виа Сьерра Невада

В одном из самых престижных и современных районов итальянской столицы — EUR, спроектированном в 1930–40-х годах как воплощение новой архитектурной эстетики Италии, предлагаем к продаже элегантные апартаменты в Риме. Район EUR (Esposizione Universale di Roma), изначально задуманный как выставочный центр, со временем превратился в важнейший деловой и административный кластер Рима, а также стал одним из самых желанных жилых районов города.

EUR отличается:

• широкими зелёными проспектами и монументальной архитектурой в стиле итальянского рационализма,

• развитой транспортной системой (станции метро EUR Fermi, EUR Palasport, EUR Magliana и автобусные линии),

• современными торговыми центрами, банками, кафе и ресторанами,

• музеями и выставочными пространствами (включая Музей цивилизации и Музей моды),

• озером, парками и ухоженными аллеями,

• престижными школами и спортивными структурами.

Эта четырёхкомнатная квартира в Риме расположена на Виа делла Сьерра Невада — одной из самых зелёных и спокойных улиц квартала. Недвижимость занимает весь второй этаж небольшого ухоженного кондоминиума, утопающего в частной парковой зоне. Квартира имеет два независимых входа, что создаёт возможность её разделения на две отдельные жилые единицы. Общая площадь составляет 155 кв.м.

Основной вход ведёт в светлый двойной салон открытой планировки, который включает зону отдыха, обеденную зону, компактное рабочее пространство.

Благодаря панорамным окнам во всю стену, гостиная наполнена естественным светом и предлагает вид на зелёный сад. Из этой зоны осуществляется выход на балкон, идеально подходящий для отдыха или аперитивов на свежем воздухе.

Центральная прихожая объединяет гостиную с приватной частью квартиры. Здесь находятся две просторные спальни:

• Главная спальня располагает собственной гардеробной, ванной комнатой en suite и окнами с видом на зелёные насаждения.

• Вторая спальня — светлая, с выходом на отдельный балкон, встроенными шкафами и собственным прилегающим санузлом, оформленным с особым вниманием к деталям.

Гостиная соединяется с кухней посредством раздвижной двери. Кухня выполнена по индивидуальному проекту и продумана до мелочей. Из неё предусмотрен доступ в зону сервиса, включающую дополнительную спальню (подходит как для персонала, так и для кабинета), второй санузел, третий балкон, частично приспособленный под прачечную.

Второй вход в квартиру расположен именно в этой части, что делает внутреннюю организацию пространства гибкой и удобной, особенно в случае деления объекта.

Интерьеры квартиры оформлены с использованием высококачественных натуральных материалов: полы — редкий паркет из бирманского тика с декоративной инкрустацией, окна и балконные двери — из натурального дерева с широкими остеклёнными проёмами.

Техническое оснащение включает:

• канальное кондиционирование с тепловым насосом,

• систему отопления с компенсирующим котлом,

• сигнализацию и систему видеонаблюдения,

• энергетический класс — C.

Квартира находится в превосходном состоянии и предлагается частично меблированной. В стоимость продажи включены:

• просторная кладовка в подвале площадью 17 кв.м,

• выделенное парковочное место в общем подземном гараже.

Также предусмотрена возможность установки солнечных панелей на крыше здания, что повысит энергоэффективность и снизит коммунальные расходы.

Эти апартаменты в Риме — редкий пример гармонии архитектурной строгости, функциональности и домашнего уюта. Расположенные в одном из самых зелёных, престижных и логистически удобных районов столицы, они идеально подойдут как для комфортной постоянной жизни, так и в качестве инвестиционного объекта с возможностью создания двух независимых жилых пространств.